Análisis de los rendimientos de las partidas de asentado de unidades de albañilería y tarrajeo en obras de construcción civil en Cerro de Pasco, 2025

Abstract

La investigación cuantificó los rendimientos reales de las partidas de albañilería y tarrajeo en cinco obras ejecutadas entre enero y septiembre de 2024 en Cerro de Pasco, contrastándolos con los valores teóricos empleados en los expedientes técnicos. Se aplicó un diseño descriptivo-correlacional con observación directa, work sampling y medición climática, generando 1 238 registros de rendimiento neto y 186 lecturas ambientales. El análisis estadístico empezó con estadística descriptiva y coeficientes bivariados; continuó con un modelo de regresión múltiple que incorporó temperatura, precipitación, humedad, pendiente y distancia de acarreo, y concluyó con pruebas t pareadas y ANOVA. Los resultados muestran que la precipitación y la humedad, junto con la logística de traslado de materiales en pendientes > 8 %, reducen de forma significativa la productividad (R² = 0,46 en albañilería y 0,52 en tarrajeo; p < 0,01). Los rendimientos reales difieren de los valores CAPECO en –6 % a –13 % para albañilería y –80 % a –82 % para tarrajeo, con tamaños de efecto muy altos. A partir de los coeficientes climáticos-logísticos y de los factores de eficiencia observados (FE medio 0,73 y 0,68), se construyó una ecuación de ajuste que, al aplicarse, redujo en 44 % la brecha entre el rendimiento teórico y el real, validándose con t = –2,51; p = 0,033. El estudio concluye que los parámetros nacionales subestiman de manera sistemática las horas-hombre necesarias en altura y propone multiplicadores de 0,60–0,65 para albañilería y 0,50–0,65 para tarrajeo, así como holguras climáticas de 10 % en los cronogramas. Estas evidencias ofrecen una base operativa para redimensionar costos y plazos en futuros expedientes de construcción en zonas altoandinas.